1.政策优势——以产业集群助推工业转型升级

1.一带一路国家战略层面：随着“一带一路”国家大战略的全面推进，新疆作为实施国家“一带一路”战略核心区，对新疆的木材进口和家居制品的出口带来了较大的市场机遇。

2.从国家产业政策层面：依据《国家国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》和《中国家具行业“十三五”发展规划（2016-2020年）》：以产业园区为载体，发展一批专业特色鲜明、品牌形象突出的现代化产业集群，引导产业向园区集中，促进产业园区规范化、集约化、特色化发展。推动中国由“家具大国”向“家具强国”迈进。

3.乌鲁木齐产业发展层面：2018年政府工作报告中强调，促进实体经济转型升级，加快构建“大企业顶天立地、小企业铺天盖地”的产业格局，开创经济发展新局面。《关于印发《乌鲁木齐市振兴工业经济17项政策措施的通知》（乌党办发【2017】135号）精神）中提出，要促进工业稳增长、转方式、调结构、补短板，发挥工业在经济发展中的主力军作用，进一步振兴我市工业经济。

4.东区产业发展层面：《乌鲁木齐米东区“十三五”物流业发展规划》提出：“十三五”期间，米东区将以现代物流为主导，以营造具有成本和效率优势的国际国内物流服务环境为基础，吸引、承接与物流产业亲和力强、具备扩张发展能力的工业和服务业集群，实现产业转型升级改造和产业结构调整，创新三次产业组织模式，改变米东区工业区的固有形象，打造全疆现代服务产业集聚示范区。

5.从城市发展层面：乌鲁木齐2017年政府工作报告中明确提出:加快打造独具魅力首府,坚持“三区七组团”发展格局，加快“南控北扩、西延东进”步伐，全面推进老城区改造提升和新区建设工作，完善现代化国际城市框架。为推动环保督查、城市治理，落实米东区乡镇街道工业小区和零星分散工业企业关停搬迁转型工作提供保障，切实还人民群众一片净土、一片蓝天。

2.区位优势——最具活力产业承接地 祝您企业腾飞

新疆乌鲁木齐市智具小镇（燕新国际家居产业园）坐落于乌鲁木齐市东绕城高速米东出口外侧，处于首府城市“北扩”发展战略的重点区域，是政府定位城区木材交易市场、六大类型家具加工、家具仓储企业外迁发展的承接平台，是乌鲁木齐最具发展活力和潜力的区域。

园区与主城区通过米东大道（省道111）连接，距离米东区政府16.5公里，依托东绕城高速、吐乌大高速、乌奎高速、G7京新高速、乌准铁路、甘泉堡火车站、乌鲁木齐铁路集装箱中心站、乌鲁木齐国际机场、国际铁路联运大通道等交通网络，形成城市主干道、城际公路、城市地铁、铁路干线、国际航空五维一体的交通枢纽和运输体系，可以实现国际、城际、城区货物高效配送，满足园区企业和商户的大物流、大交通需求。

      建成投产后，园区将成为高标准、现代化的低碳产业园区和西北家具产业新的聚集地，会形成集家具智造、家具材料研发、生产、销售、仓储、物流配送、展览展示、电子交易、工业旅游、配套服务为一体的综合性新型家具产业园区，实现产学研、产供销一体化发展，商业机遇与发展潜力巨大。

      3.模式优势——政府定位 统筹规划 政策配套 市场运作

园区作为专业化实体园区，以土地为载体、产业为核心、政策为保障、运营为价值，在政府做好政策保障的基础上，运用市场化手段进行精准招商和高效运营。

政府定位： 地方政府在充分研究区域产业发展方向的基础上，精准确定园区的产业定位。园区作为新疆的家具产业战略基地，于2014年通过招商引资落户米东区；2018年2月27日乌鲁木齐市规土会研究通过，将园区定位为新疆乌鲁木齐市智具小镇（燕新国际家居产业园）。

统筹规划：包括发展定位、功能配置、用地规模、开发节奏、园区总体规划、园区控制性规划及城市设计。园区在乌鲁木齐及米东区产业发展定位基础上，按照产业链条的完整性原则，从供产销、产学研一体化角度编制园区整体规划，从园区交通组织、公交、环卫、医疗卫生、学校、智慧安防、消防等方面实现整体配套，入园企业按照园区总体规划的规范要求进行建设，旨在打造高标准、现代化的低碳产业园区和西北家具产业新的聚集地。

政策配套：在园区总规和控规确定后，由地方政府实施各项配套保障及政策配套。包括基础设施配套、对园区及招商入园企业的各项支持及扶持政策。

市场运作：园区积极发挥企业与政府间的桥梁作用，通过园区自身行业资源优势和产业地产一体化运营能力，开展产业招商、以商带商，实现行业企业聚集，并搭建园区公共服务平台，对入园企业的经营提供增值服务，助推企业蓬勃发展。

4.产业链优势——全闭环产业链 行业发展风向标

燕新国际家居产业园是新疆唯一集原料采购、家具的研发、制造、销售、物流为一体的综合型产业基地，产业园高起点、高标准规划了产供销、产学研一体化的全产业链生态圈，木材交易市场、家居材料市场、木工机具市场为家具生产提供了就地采购与供应市场，以提高生产效率；研发设计与生产基地同在园区可以实现无缝对接，为智慧家居、定制家居的发展壮大奠定了基础；仓储展销基地、电子交易大厦、家居贸易馆为家居产品的对外销售提供了丰富的线上线下交易平台；物流配送基地为家居材料、家居产品的进出疆及城区配送搭建了现代化的物流信息平台，以实现货物的高效流通；家居博览中心、珍木园博物馆、尊木会所为家居产品的博览、展示、推广锦上添花，企业公馆、员工公寓、风情美食街，为园区企业提供完善的商业、旅游、餐饮、娱乐、休闲、居住等服务设施。从行业平台的角度真正实现行业经营者的发展有平台、上下游有协作、行业有影响、生产经营有环境的家具产业战略发展平台。  

建成投产后，园区将成为高标准、现代化的低碳产业园区和西北家具产业新的聚集地，会形成集家具和家具材料研发、生产、销售、物流、工业旅游、配套服务为一体的综合性新型家具产业园区，实现产学研、产供销一体化发展，商业机遇与发展潜力巨大。

5.市场优势—— 统领西北 辐射中亚 行业蓝海

新疆地处亚洲中心，与8个国家接壤，还有着与中亚国家人文相通，经济相融合的独特优势，可以说新疆是丝绸之路经济带中天然的核心区。拥有一带一路沿线国家44亿人口的消费市场。与新疆毗邻的中亚国家，中国家具产品已占到该区域家具市场份额的50%，而且发展的潜力巨大。随着城镇化水平不断提升，西部大开发大建设的推进，以及消费观念的转变，我国家具行业有充足的发展动力，市场需求将持续快速增长。大型品牌家具企业谋划依托国家“一带一路”战略，大举进军新疆市场，布局拓展一带一路沿线国家，也促使全球的人流、资金流向新疆聚集，必将带来新疆的大开发、大发展，进而带动新疆家具产业的蓬勃发展。

6.服务优势——专业团队护航 价值轻松飞跃

燕新国际家居产业园秉承“用心做服务、入园一家亲”的服务理念和“服务行业、奉献社会”的经营理念，设立九大服务体系，助力家居企业蓬勃发展。

金融服务中心：以园区为载体，引入多层次、多结构的第三方金融服务机构，全方位协助企业解决资金问题，多渠道为企业争取各项补贴政策，辅助企业实现品牌引入；为企业提供各项金融咨询服务，辅助企业上市，帮助企业进行资产重组。 

财税服务中心：提供财税咨询、会计培训、财务核算体系设计、代理记账、税收筹划等服务，协助企业争取各项税收优惠政策 ；

法务维权中心：为企业提供法律咨询服务，并辅导和帮助企业进行风险控制 ；

人才交流推荐中心：衔接各大院校和国内外领先技术，为入园企业进行订单式人才培养和培训，入园企业可作为院校的实训基地，通过组织专场技术咨询、分享交流会，培养一批有理论有实践的专业技术管理人才，解决新疆家居行业的人才瓶颈问题；同时不定期举办家居产品研发创意活动、家居产品设计大赛、创意高峰论坛，挖掘更多的家居创意人才和高端人才 ；

物流调度中心：引入物流企业，整合城区配送企业，实现产业园内外的货物调剂配送，以达到优化资源，降低企业成本的目的 ；

电子商务中心：运用门户网站和营销新媒体，集合引入家居行业的电商企业入驻，开辟线上展销通道，助推行业企业的销量提升；

会务服务中心：协助企业在园区内开展各种促销活动、年会、经销商大会等，家居博览中心、家居贸易馆可承接和不定期举办国内、国际家居行业博览会。依托园区中央广场、龙头山景区、商业中心多功能厅、会所、商务酒店等资源，协助企业实现各层面会务服务；由专业会务服务团队，带领企业组团参加全球各类行业展会，帮助企业争取各项政策 ；

品牌策划推广中心：运用多渠道、多媒体的推广，指导和帮助入园企业进行品牌设立、品牌包装和全方位的产品宣传推广；辅助企业设计VI，打造企业文化 ；

商务信息共享中心：园区依托电子商务大厦，运用大数据资源，集合家居行业的全球优质上游供应商，如新材料、新设备，集合全球的设计研发院校及人才，为家具制造业提值贡献力量，汇聚酒店、餐饮、房地产、建筑、装饰等下游客户群体，为家居行业广开市场。